早在3月底签约之际,万达已表达出旗下万达城项目即将入驻惠州大亚湾西区的意愿。据官方表述,项目总投资规模约800亿元高于广州(楼盘)万达城(500亿元),是万达目前最大单笔文体旅游项目,并被列为“惠州最重要的文化旅游龙头项目”。
具体而言,大亚湾万达城规划建设用地730万平方米,其中文化旅游、创新产业规划占比不低于70%。按照规划,项目将兼备体育、健康、度假、科创、商业、商务、居服功能,文化旅游及创新产业项目用地达511万平方米以上。
考虑到万达此前主要集中在合肥(楼盘)、南昌(楼盘)、广州、成都、昆明等城市落地万达城项目,此次选择惠州的动机不免引起外界猜测。
万达集团高级副总裁刘海波曾公开回应,万达城选址惠州“经过了反复考察调研论证”。其同时提及,惠州承接深圳“东进战略”,以及其在粤港澳大湾区中占据的位置等,是其看好市场前景的部分原因。
中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任、研究员宋丁在接受观点地产新媒体采访时认为,万达城落地大亚湾,实际上主要基于对惠州大湾区未来发展格局的预判。
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